來自蘇州高新區楓橋街道的消息,隨着轄區驪住建材、嘉沁新能源等企業完成簽約,該街道今年在城市更新“拓空間”方面取得實際突破,截至目前,已盤活低效用地1228.6畝,佔高新區今年盤活任務總數的24.6%。
  據瞭解,驪住建材作為楓橋地區早期投產的日資企業,佔地面積211.4畝。此次簽約前,楓橋街道創新工作思維,為驪住建材在產業規劃迭代、產品升級等方面提前規劃搬遷服務,最終,靠着踏實細緻的服務實現簽約。
  與驪住建材相比,轄區另一家企業蘇州綠工機械情況較為複雜。該企業於2010年購得木橋街19號土地30.2畝,建築面積7773.9平方米,用於生產工業管道類機械設備。經過多年運營,綠工機械原有業務發展趨於平穩,生產逐漸外包,多餘廠房用於出租。租賃企業多為小微企業,不僅產值不高,還存在着管理混亂、安全隱患較多等現象。為釋放發展新空間,楓橋街道多次深入企業積極宣傳高新區城市更新理念和工業土地集約化等管理政策,得到了企業的理解和支持。企業自費聘請規劃設計公司,對現有地塊進行整體重新規劃。規劃後,綠工機械預計新增投資1億元,建設拾玖號科技產業園,產業園總建築面積將達65542平方米,該地塊容積率也從不足0.4提升到3.3。
  “城市更新中,企業也是重要參與者。在這個過程中,企業不斷提升競爭力,城市得以釋放發展新空間,最終實現雙贏。”楓橋街道城市更新辦相關負責人表示,綠工機械啓動更新項目前,楓橋街道已聯繫轄區生命小鎮公司與其對接,建成後的拾玖號科技產業園,綠工機械自用5000平方米,新投年產燃氣報警器產品600萬件項目,其他載體則由小鎮公司把控招商定位,參與規劃設計,推薦招商項目,嚴格把控入駐企業,力爭將更新後的綠工拾玖號產業園打造成符合兩高兩新高標準定位的工業示範小區。
  據悉,今年以來,楓橋街道全面紮實推進城市發展空間拓展,推動城市有機更新,提高城市建設水平,在盤活土地空間資源和優化土地利用模式的同時,用好政策工具,積極服務轄區企業進行產業提檔升級工作。下一步,街道將繼續以中心城區定位楓橋發展方向,紮實推進楓橋經濟高質量發展,淘汰低端產業,集約利用土地,持續提升城市品質。(記者 劉曉平)
    刊載日期:2020年10月20日